【公司租房合同怎么写】在企业经营过程中，租赁办公场所是常见行为。一份规范、严谨的公司租房合同不仅能保障双方权益，还能避免日后因条款不清而产生的纠纷。本文将从合同的基本要素、注意事项以及模板结构等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示关键内容。
一、公司租房合同的基本要素
| 序号 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息：包括出租方（房东）和承租方（公司名称、法定代表人、联系方式等） |
| 2 | 租赁标的：明确房屋地址、面积、用途（如办公、仓储等） |
| 3 | 租赁期限：起止时间、是否可续租及续租条件 |
| 4 | 租金与支付方式：金额、支付周期、付款方式（银行转账、现金等） |
| 5 | 押金与保证金：金额、退还条件及时间 |
| 6 | 费用承担：物业费、水电费、税费等由哪方承担 |
| 7 | 装修与改造：是否允许装修、装修责任归属 |
| 8 | 违约责任：违约情形、赔偿标准、解除合同条件 |
| 9 | 其他条款：如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
二、撰写公司租房合同的注意事项
1. 明确主体身份：确保合同双方为合法注册的单位或个人，必要时提供营业执照或身份证复印件。
2. 详细描述租赁物：包括位置、面积、结构、附属设施等，避免模糊表述。
3. 约定租金支付方式：建议采用银行转账方式，保留支付凭证。
4. 明确押金规则：押金数额、退还条件、扣除情形需具体说明。
5. 注明使用用途：防止擅自改变房屋用途，如用于非办公用途。
6. 加入违约条款：对提前解约、逾期付款等行为设定合理处罚措施。
7. 法律依据：参考《中华人民共和国民法典》相关规定，确保合同合法性。
8. 签署与盖章：合同应由双方签字或盖章确认，必要时进行公证。
三、公司租房合同模板结构建议
| 模块 | 内容示例 |
| 标题 | 公司租房合同 |
| 当事人信息 | 出租方：XXX公司；承租方：XXX有限公司 |
| 租赁标的 | 房屋地址：XX市XX区XX路XX号；面积：XX平方米 |
| 租赁期限 | 自202X年X月X日起至202X年X月X日止 |
| 租金及支付 | 每月租金：XX元；支付方式：按月支付，每月5日前支付 |
| 押金 | 押金金额：XX元；退还条件：无违约情况下退还 |
| 费用承担 | 物业费、水电费由承租方承担 |
| 装修与维护 | 承租方不得擅自改动房屋结构，装修需经出租方同意 |
| 违约责任 | 逾期支付租金每日加收0.5%滞纳金，严重违约可解除合同 |
| 其他条款 | 合同未尽事宜，双方协商解决；本合同一式两份，双方各执一份 |
| 签署 | 出租方（签章）：_________；承租方（签章）：_________ |
| 签署日期 | ________年____月____日 |
四、结语
一份完善的公司租房合同，是保障双方合法权益的重要工具。在实际操作中，建议结合自身情况，咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法、合规、具有可操作性。同时，保持合同语言简洁明了，避免歧义，有助于减少未来的法律风险。