【抵押房屋借款合同范本】在日常的借贷活动中，抵押房屋借款是一种常见且较为安全的融资方式。为了保障借贷双方的合法权益，规范借款行为，通常会签订一份《抵押房屋借款合同》。该合同是借款人与贷款人之间就房屋抵押、借款金额、还款期限、利息等事项达成一致的法律文件。
以下是对《抵押房屋借款合同范本》的总结内容，并以表格形式展示其主要条款和注意事项。
一、合同主要
1. 合同主体
明确借款人和贷款人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 借款金额与用途
约定借款的具体数额及资金用途，如用于经营、消费或投资等。
3. 借款期限
明确借款起止时间，以及是否允许提前还款或展期。
4. 利率与利息支付方式
规定借款利率（年利率或月利率）及利息支付方式（按月、按季或到期一次性支付）。
5. 抵押物信息
列明抵押房屋的地址、产权证号、面积、结构等详细信息。
6. 抵押担保方式
明确抵押物的权属状况及是否已办理抵押登记手续。
7. 违约责任
约定借款人未能按时还款时的违约责任，包括逾期利息、罚息、违约金等。
8. 争议解决方式
约定因合同产生的争议如何解决，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9. 其他条款
包括合同生效条件、变更与解除、通知方式等。
二、关键条款对照表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同主体 | 借款人与贷款人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 借款金额 | 明确借款总额，单位为人民币元 |
| 借款用途 | 如用于生产经营、家庭消费、教育等 |
| 借款期限 | 自某年某月某日起至某年某月某日止 |
| 利率 | 年利率/月利率，如5%、0.5%等 |
| 利息支付方式 | 按月付息、按季付息或到期一次还本付息 |
| 抵押物信息 | 房屋地址、产权证号、面积、结构、评估价值等 |
| 抵押担保方式 | 是否已办理抵押登记，抵押权人是谁 |
| 违约责任 | 逾期还款的利息、罚金、违约金等 |
| 争议解决方式 | 协商、调解、仲裁或诉讼，约定管辖法院或仲裁机构 |
| 其他条款 | 合同生效条件、变更与解除程序、通知方式等 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章，必要时可进行公证；
- 抵押房屋需办理不动产抵押登记手续，确保抵押有效；
- 借款人应如实提供个人信息和抵押物信息，避免虚假陈述；
- 合同内容应符合国家相关法律法规，特别是《民法典》中关于借款合同和抵押的规定；
- 建议在签订前咨询专业律师，确保合同合法有效。
通过以上总结与表格对比，可以清晰了解《抵押房屋借款合同范本》的主要内容与关键条款。合理使用此类合同，有助于降低借贷风险，保护双方权益。