普吉岛一线沙滩无敌海景别墅 超一流海景房78万起）

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泰国普吉岛，安达曼海上一颗璀璨的明珠，576平方公里的土地上遍布着松软迷人的沙滩、绵延的海岸线上洒满了洁白无瑕的沙粒，蔚蓝的天空、碧绿的海水，吸引了全球游客的目光。

今天给大家介绍的铂金海岸项目就位于普吉岛的皇家海滩——卡马拉海滩。

项目名称：铂金海岸半山滨海度假村

开发商：泰国ADM集团

地理位置：卡马拉海湾--中央度假休闲区，距离海滩180米，步行3分钟即可到达海滩

占地面积：32928㎡

建筑面积：19160㎡，

私家花园：10498㎡

容积率：0.55

项目规划：一期—14栋4层公寓共计432套物业，二期—低密度海景度假别墅

项目产权：freehold 212套 ；Leasehold 220套

交房日期：2023年第四季度

物业费：60泰铢/㎡

维修基金：700泰铢/㎡

过户费：1%

物业设施：

天空花园、碧海大堂、天空健身房、天空SPA、穹庐泳池、流瀑泳池、巴比伦空中酒廊、空中瑜伽、青空沙滩、24小时保安、24小时监控、门禁卡等等

包租服务：

长期酒店托管经营，5年返租，年回报7%，110%回购；包租期间，每年免费入住30天的权益

项目售价：约390万泰铢/套起~（租赁产权）

地段：项目所在的卡马拉海滩临近泰国皇室行宫，卡马拉区域大部分土地都归皇室所有，地价高升值空间大。公寓距卡马拉海滩仅180米，步行3分钟就能到海边。

自然资源：卡马拉海滩最大的特点就是“依山傍海”，背靠吉普山脉，拥有70%的森林覆盖面积，是天然的氧吧。铂金海岸被群山环抱，公寓就斜坐在山腰上，确保每一户都能看到海。

顶级配套：周边配套丰富，靠近普吉唯一一座幻多奇乐园以及Otium世界医疗养护中心。全球知名酒吧、酒店都坐落于此。

超低容积率度假酒店：项目总面积32928㎡，建筑面积19160㎡，私家花园占地10498㎡，容积率只要0.55，居住体验极为舒适。

高端度假区：卡马拉、苏林和邦涛所在的区域是普吉岛的高端度假区，聚集了许多五星级精品酒店，也是富人名流的最爱。

包租服务：购买公寓后可以交给酒店长期托管运营，享受5年返租服务，年回报率可达7%，一般来讲，提供包租服务的开发商最多会承诺5%-6%的租金回报率，很少会给到7%。铂金海岸可以说是很良心了。

除了包租外，开发商还承诺当5年托管到期后，业主可以按照合同总价的110%把房子卖给开发商，这意味着房子稳定升值10%。

卡马拉海滩位于铂金海岸西部中心地段，北边就是被誉为普吉最美海滩的苏林海滩，以及乐古浪度假区，南边是繁华的芭东商业区。卡马拉既能享受芭东的热闹又能品尝北海岸的宁静。简直不要太舒适。

我们的项目铂金海岸的交通也很便利，紧邻滨海一路，通过环岛滨海大道，可以快速通往普吉所有核心区域。

看过维灿之前写的普吉岛四大区域分析的朋友应该知道，普吉的四大区域分别是游客最多的三大海滩区（芭东、卡伦、卡塔），这里拥有全岛最多的度假酒店和酒吧街，普吉最大的购物中心江西冷也在这里，纵情狂欢离不开芭东！

其次就是我们项目所有的高端度假区（卡马拉、苏林和邦涛），高尔夫、主题乐园、高端酒店等都在这个区。

然后再是普吉岛的生活区普吉镇，普吉镇远离海滩，在中东部地区，拥有最为完善的生活设施，如大型医院、顶级国际学校等。最后就是南部的高新发展区（拉威、奈涵），是政府新兴打造的中端度假区，海鲜众多，吃货的天堂！

而项目距离芭东海滩只有15分钟的车程，35分钟直达普吉机场，40分钟到达普吉镇。

项目周边酒店偏多，还有一些在建项目，根据调查周边酒店的入住率很高，这意味着公寓不缺租客，投资前景广阔。

项目周边设施

医疗教育普吉国家医院

芭东医院

普吉面积虽然不大，但教育资源却很丰富，如普吉英国国际学校，是一所综合性走读加住宿制度的学校，坐落在普吉岛的正中央，属于普吉岛贵族学校。提供从幼儿园到高中的课程，在整个东南亚都很有名。

除了普吉英国国际学校外，普吉国际学校、普吉领袖国际学校也是岛上顶级的学校之一，想带孩子来居住的朋友可以多了解了解。另外，普吉岛上的华人也不少，所以提供华文教育的也有。

公寓配备了天空花园、碧海大堂、天空健身房、天空SPA、穹庐泳池、流瀑泳池、巴比伦空中酒廊等多种豪华设施。

酒店落客区

池畔酒吧

天空花园：普吉岛最美天空花园，过万平米的空间，让自然与人文结合，闲暇时过来喝茶聊天再适合不过了。

溪流景观带：公寓内设置了两条“人工河流”，仿造山间溪流而建，让两条水系从高到低流经整个项目，为公寓增添了一份自然的气息。

叠瀑泳池：利用地形差，让泳池与海岸融为一体。

屋顶泳池

巴比伦酒吧

项目入口

项目内庭

公寓的户型设计采用了新亚细亚风，处处透露着艺术奢华之美。

A户型-28㎡

B户型-38㎡

C户型-38.2㎡

D户型-76.4㎡

以上就是铂金海岸的全部信息了，铂金海岸是少有的离海滩180米的楼盘，均价17万泰铢一平，有这样的地段和品质，这个价格也不算太贵。

普吉岛的新盘和现房都很少，铂金海岸预计今年年底就能交房了，想在普吉投资置业的朋友不要错过！

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本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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