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现在江门鹤山的房价走向 鹤山成交暴涨新会楼价登顶

发布时间:2024-01-01 01:31:12编辑:党飞彪来源:

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江门市住建局发布了2021年7月江门楼市数据!

数据显示,江门7月全市商品房成交量环比、同比连续两个月减少,成交价格波动较大。

7月江门全市新房住宅成交4122套,环比下降3.3%,同比下降23.8%;成交均价8243元/㎡,环比下降9.0%,同比上涨1.0%。住宅成交面积43.39万㎡,环比下降5.4%,同比下降26.3%。

7月全市商品房成交面积约55万平,环比减少12.3%,同比减少22.9%;商品住房成交面积约43万平,环比减少5.4%,同比减少26.3%。其中三区、台山市和开平市环比、同比均减少;鹤山市和恩平市环比增加。   

1-7月全市商品房成交面积约481万平,同比增长23.1%,增速比1-6月收窄10.3个百分点。其中开平市(-2.9%)由正转负。

受市区成交比例大幅下降的影响,7月全市商品住房成交均价8243元/㎡,环比下降9.0%,同比上涨1.0%。其中台山市、鹤山市和恩平市环比、同比均下跌,开平市同比下跌。

1-7月全市商品住房成交均价8547元/㎡,同比上涨4.9%,增速比1-6月收窄0.6个百分点。四市同比均下跌。

截至7月底,全市待售新建商品住房72698套,环比增长0.5%,同比增长5.2%。其中蓬江区和新会区环比增加较明显。

7月全市存量住房成交面积约21万平,环比增长8.0%,同比减少27.1%。各市(区)同比均减少。(恩平市无网签数据)   

1-7月全市存量住房成交面积约149万平,同比增长9.3%,增速比1-6月收窄9个百分点。

蓬江:成交445套 均价11550元/㎡

7月份,蓬江区量价齐跌,商品住宅成交445套,环比下跌47.6%,同比下跌37.4%;成交均价11500元/㎡,环比下跌1.7%,同比上涨7.5%。

江海:成交411套 均价10496元/㎡

江海区量价齐跌,商品住宅成交411套,环比下降31.5%,同比下降29.4%;成交均价10496元/㎡,环比下跌3.2%,同比上涨7.8%。

新会:成交573套 均价11785元/㎡

新会区量价齐跌,商品住宅成交573套,环比下降16.7%,同比下降15%;成交均价11785元/㎡,环比下跌1.2%,同比上涨18.3%。

鹤山:成交1149套 均价7270元/㎡

鹤山量升价跌,商品住宅成交1149套,环比上涨202.4%,同比下降3.3%;成交均价7270元/㎡,环比下跌3.8%,同比下跌3.9%。

台山:成交730套 均价6427元/㎡

台山量价齐跌,商品住宅成交730套,环比下跌4.7%,同比下跌18.2%;成交均价6427元/㎡,环比下跌1.6%,同比下降6.5%。

开平:成交198套 均价7110元/㎡

开平量跌价升,商品住宅成交198套,环比下降51%,同比下跌73.9%;成交均价7110元/㎡,环比上涨1.1%,同比下降2.2%。

恩平:成交616套 均价5385元/㎡

恩平量升价跌,商品住宅成交616套,环比上涨7.5%,同比上涨2.5%;成交均价5385元/㎡,环比下降2.7%,同比下降7.1%。

附库存情况表:

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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